济南火车站南广场天龙大厦及周边区域启动征收改造,标志着济南站南场站综合配套建设项目正式推进。该项目涉及天龙大厦及车站西侧部分楼宇,征收范围已明确划定。此次改造将提升火车站旁边的环境,优化交通配套,为济南城市更新注入新动力。 济南火车站南广场区域迎来重要改造节点,天龙大厦及周边建筑已启动征收程序。现场可见围挡设立,部分商户开始搬迁,项目推进工作正在有序展开。这一改造工程是济南火车站南场站综合配套建设项目的重要组成部分,将为提升城市门户形象带来积极影响。 火车站核心区改造规划全面启动,天龙大厦首当其冲 根据公示信息,此次征收范围东至站前路,西至国铁济南局车辆段及规划车站街,南至经一路,北至济南站站房。天龙大厦作为标志性建筑,其改造具有示范意义。项目不仅涉及商业空间更新,更将完善交通接驳功能,提升旅客出行体验。 城市更新进程中,火车站区域的改造往往面临多重挑战。既要考虑历史建筑的保留价值,又要满足现代交通枢纽的功能需求。济南此次改造采取分步实施策略,先期推进天龙大厦等重点项目,这种渐进式更新方式值得肯定。建议在后续规划中,最大限度地考虑商业与交通功能的有机融合,打造更具活力的城市窗口。 随着济南火

　　70城房价最新出炉!济南9月新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.70%

　　国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 济南9月新房下跌0.40%二手房下跌0.70% 济南新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.70%。 济南新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 济南二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年9月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年9月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 济南新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 济南二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、济南10月二手房热盘推荐 TOP1:丁豪广场写字楼,均价11782元/平,网友关注指数456。 查看房源TOP2:绿地中心,均价10390元/平,网友关注指数399。 查看房源TOP3:万虹中心,网友关注指数385。 查看房源TOP4:西江华府,均

　　绿地集团旗下济南绿鲁置业有限公司近期完成工商登记信息变更,主要涉及高管团队职务调整。原董事长兼总经理葛步凉现调整为董事长,同时兼任经理职务,另外的董事成员保持不变。此次变更反映了企业治理结构的优化调整。 近日,绿地集团旗下济南绿鲁置业有限公司完成工商登记信息变更,引发业界关注。此次变更大多分布在在公司高级管理人员备案方面,涉及多个关键岗位的职务调整。 高管团队职务分工出现重要调整 变更信息数据显示,原董事长兼总经理葛步凉的职务调整为董事长,同时新增经理职务。这一调整将企业决策层与管理执行层进行了更为明确的划分,有利于提升公司治理效能。另外的董事成员包括郭浩、飞等则保持原有职务不变。有必要注意一下的是,此次变更后,监事职位出现空缺,这一人事安排值得后续关注。 从变更内容来看,绿地集团正在优化其济南子公司的管理架构。将董事长与总经理职务分离是现代化企业治理的常见做法,有助于形成更为科学的决策机制。不过,目前尚不清楚此次调整是否与公司战略转型或业务拓展有关。作为房地产行业的有突出贡献的公司,绿地集团的任何人事变动都可能预示着新的发展动向。

　　绿地集团济南西河置业有限公司近期完成工商登记信息变更,主要涉及高管团队调整。原董事王庆鲁职务发生变动,郭浩、庄喆等高管职位重新配置,引发业界对该公司战略布局的关注。 近日,绿地集团旗下济南西河置业有限公司完成工商登记信息变更,主要涉及高管团队调整。作为绿地集团在山东地区的重要布局,此次人事变动引发市场对该公司未来发展的策略的猜测。 高管团队重大调整折射企业战略布局变化 根据息显示,此次变更主要涉及董事、董事长等关键岗位的人员调整。原董事王庆鲁的职务发生变动,而郭浩、庄喆等核心高管则继续留任重要职位。有必要注意一下的是,庄喆同时担任董事长和总经理两个关键职务,这种人事安排在企业治理结构中较为特殊,可能预示着公司将采取更加集权的管理模式。 从公司发展的角度来看,高管团队调整往往意味着战略方向的转变。绿地集团作为国内知名房企,其地方子公司的人事变动可能反映了集团对区域市场的重新定位。济南作为山东省会城市,房地产市场潜力巨大,此次调整或将为公司在当地的发展注入新的活力。 市场关注高管变动背后的深层含义 在房地产行业深度调整的背景下,企业人事变动往往被赋予更多解读。此次绿地济南子公司的高管调整,虽然属

　　山东省自然资源厅印发《关于探索推进城市地下空间开发利用的若干措施》,提出10项具体政策措施,包括开展资源调查、编制专项规划、规范使用权取得等,旨在科学合理开发利用地下空间资源,促进土地节约集约利用。 山东省近日出台新规,快速推进城市地下空间开发利用。这份名为《关于探索推进城市地下空间开发利用的若干措施》的文件,从规划管理、用地审批到产权登记等多个环节,为地下空间开发提供了系统性指导。 地下空间资源调查与规划编制要点 文件要求各地综合运用高精度遥感、城市物探等新技术方法,开展地下空间资源调查评估,建立动态更新的资源数据库。在规划编制方面,强调要因地制宜制定专项规划或开发导则,科学确定开发目标和管控要求。有必要注意一下的是,规划明确禁止在地下空间布局居住、学校等敏感项目,优先保障市政基础设施和公共服务设施建设。 规范用地管理促进资源合理规划利用 在用地管理方面,文件对使用权获取方式、地价政策等作出详细规定。其中特别提到,对纳入国家和省重点项目的深层地下空间开发,可不改变地表现状设立地下使用权。同时实施差别化地价政策,地下三层及以下可减免土地出让价款。这些措施既考虑了开发成本,又兼顾了资源合理利用。

　　济南地铁4号线即将在年底前开通运营,这条全长40.3公里的线路将极大改善经十路沿线交通状况。线路采用全自动运行系统和A型车,载客量达2590人,工作速度80km/h,将为市民提供更高效便捷的出行体验。目前各项测试工作正在稳步推进。 济南即将迎来城市轨道交通发展的新里程碑。作为贯穿经十路的重要交通干线号线已完成空载试运行阶段,各项运营筹备工作正在紧锣密鼓地进行中。这条全长40.3公里的线公里,这一设计全部符合国家《地铁设计规范》要求,并与国内一线城市的主城区线号线在技术创新方面实现了多项突破。采用的全自动运行系统通过智能控制技术,使列车能够自主优化运行参数,大幅度的提高了运营效率和准点率。特别值得一提的是,这是济南首次引入A型列车,其3米宽的车体和140米长的6辆编组设计,为乘客提供了更为宽敞舒适的乘车环境。这种列车的载客量可达2590人,工作速度为80km/h,将有效缓解沿线通勤压力。 目前,工程建设已进入最后冲刺阶段。技术人员正在对车辆、信号、通信等关键系统来进行全面的场景测试和联调联试。同时,系统验收、运行图测试、安全评

　　70城房价最新出炉!济南8月新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.60%

　　国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 济南8月新房下跌0.60%二手房下跌0.60% 济南新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.60%。 济南新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 济南二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年8月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年8月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 济南新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 济南二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、济南9月二手房热盘推荐 TOP1:名士豪庭,均价24130元/平,五居在售,网友关注指数386。 查看房源TOP2:鲁能领秀城,均价20983元/平,网友关注指数380。 查看房源TOP3:万虹中心,网友关注指数291。 查看房源

　　山东济南启动模块化好房子建设 智能造房工厂引领行业变革

　　山东省模块化建造助力好房子建设观摩交流活动在济南启动,中建八局和中建科技联合发布模块化好房子产品体系,涵盖七大场景和使用功能。活动展示了全国进的CMC钢-混凝土组合模块化房屋智能生产线倍以上。与会者还体验了模块化住宅公园,感受未来建筑的智能化与定制化趋势。 山东省模块化建造技术迈入新阶段,一场聚焦好房子建设的观摩交流活动在济南拉开序幕。此次活动不仅展示了建筑行业的创新成果,更为未来住宅建设指明了发展趋势。 模块化技术破解住宅痛点 35项方案满足多元需求 活动现场发布的模块化好房子产品体系,涵盖了钢结构、混凝土结构等多样化技术方案,可应用于住宅、学校、医院等七大场景。这套体系从百姓实际的需求出发,针对六不六防三省三要等核心问题,研发了35项创新解决方案。其中CMC钢-混凝土组合结构模块化建筑产品尤为突出,已被纳入中建集团首批产业化推广项目。这些技术突破不仅解决了传统建筑中的普遍的问题,更为用户更好的提供了更安全、舒适、智能的居住体验。 智能生产线完成一面墙板 位于济南章丘区的智能造房工厂展示了行业领先的CMC智能生产线。这条自动化程度达百分之八十

　　济南龙鼎立交新建匝道和奥体西路北延工程将于9月29日通车,将显著改善东部城区交通状况。龙鼎立交新增两条匝道并采用多项创新技术,奥体西路北延攻克多项施工难题实现全线贯通,两大项目通车后将有效缓解区域交通压力。 济南交通建设迎来重大进展,龙鼎立交新增匝道和奥体西路北延两大工程即将正式通车。这两项重点交通项目的建成,将为济南东部城区居民出行带来显著便利,对完善城市快速路网具备极其重大意义。 龙鼎立交创新技术应用打造智慧交通枢纽 龙鼎立交新增的北向东和东向北两条匝道采用了多项创新技术。无缝式低噪音伸缩缝和降噪路面结构的运用,大大降低了车辆通行时的噪音污染。特别值得一提的是,该项目创新引入智能碳纤维电热融冰雪技术,通过5G远程控温系统实时调节桥面温度,这在北方城市冬季交通保障方面具有示范意义。项目还注重生态景观建设,通过科学绿化实现了道路与城市环境的自然融合。通车后,龙鼎立交将实现与二环南快速路、龙鼎大道的全互通,不仅改善龙洞片区交通状况,还将加强市区与莱芜、章丘的联系。 奥体西路北延攻克多重难题实现全线贯通 奥体西路北延工程面临着穿越三条铁路线号线及大辛河的多重挑战。项目采用4孔51米分

　　国庆中秋假期全国收费公路将对7座及以下小客车实施免费通行政策,免费时段为10月1日0时至10月8日24时。本文详细地理解阅读免费政策实施细则,特别提醒ETC用户需要注意车道选择规则,避免通行受阻。 今年国庆中秋双节叠加,全国收费公路将实施8天免费通行政策。根据《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》,免费时段从10月1日0时开始,至10月8日24时结束。在此期间,7座以下载客车辆以及允许在普通收费公路行驶的摩托车均可享受免费政策。 高速公路免费通行时间以车辆驶离出口收费车道的时间为准。这在某种程度上预示着只要在免费时段内驶离高速,无论何时进入高速都可享受免费。建议长途出行的车主合理规划行程,若临近免费时段结束时仍在高速行驶,可选择就近收费站驶离。 特别必须要格外注意的是ETC车辆的使用规范。若从人工车道驶入高速,务必选择人工车道驶出,避免因系统没办法识别入口信息导致栏杆不抬。同样,ETC车辆也应保持进出车道类型一致,防止造成通行障碍。 对于普通收费公路,免费时间以车辆通过收费站收费车道的时间计算。建议车主提前了解路线信息,避免因收费站排队错过免费时段。节假日期间车流量大,保持安全车距、提前规划路线更能确保出行顺畅