惋惜！在南宁市，这么巨大的一栋六合楼，不到150万元就可以买到都没有人要。

　　12月12日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一栋坐落南宁市良庆区西平三街65号的房子第三次被拍卖。此次拍卖的这栋房子，是一栋巨无霸私家自建房，房子一共有8层，实践修建面积高达939.46平方米(其间混合、钢架棚结构修建面积828.78平方米,钢架棚修建面积110.68平方米）。只不过房子户型不是很好，归于那种长条户型的房子，房子宽度比较窄，采光性不是很好，然后房子为一般装饰。这栋自建房跟近邻一栋在规划上是共同的，不了解是否是兄弟之类的房子。

　　这么巨大的一栋自建房，此次拍卖的起拍价也是只要146.2848万元，即便不考虑顶楼钢棚一层修建面积，依照828.78平方米核算，起拍单价也是才1765元/平方米，连两千一平都不到。惋惜，在长达60天的拍卖周期里，仍是没有人报名竞拍，房子再次流拍。

　　此前这栋巨无霸自建房进行的两次拍卖，起拍价分别是182.856万元和146.2848万元，均没有人报名竞拍而流拍。

　　从方位来看，此次拍卖的这栋自建房坐落南宁市良庆区西平三街65号，这一个区域，处在地铁站金象站和石子塘之间，处在不尴不尬的方位，邻近以自建房为主，邻近配套比较一般。然后这栋这栋自建房尽管巨大，可是潜在的商业经济价值不高，其实是自住罢了，由于里地铁站有点间隔，做租借屋的话，或许也欠好租借。

　　不过，房子流拍，或许不是由于地段不算好的原因，或许仍是这栋房子存在一个比较大的瑕疵，那就是存在十分严峻的违建部分。这栋自建房，证载修建面积只要380.90平方米，证载4层罢了，实践建了八层，相当于有一半修建归于超建的了，超建严峻。这样超建的房子，后续在过户等问题上是不是遇到各种费事欠好说了，所以很多人都不敢买吧。